Die erfahrenen Tourismusexperten und Fachmakler für Hotel- und Gastro Immobilien sind bekannt für ihre sehr gründliche, seriöse und fachkundige Tätigkeit. Es beginnt bei einem eingehenden Gespräch mit dem Hotelverkäufer, der ausführlichen Besichtigung der Hotelimmobilie / Gastroimmobilie, bei der Sammlung der Daten und Fakten zum Objekt, bis hin zur fachkundigen Bewertung und Verkaufspreisermittlung nach mehreren Methoden. Anschließend werden die Verkaufswege detailliert besprochen, Verkaufsexposés in zum Teil 18 Sprachen hergestellt und der Hotelverkauf den Hotelmaklern und Tourismusexperten in den einzelnen Niederlassungen von ASP übergeben.
1983 als Immobilientochter der Tourismus-Unternehmensberatung ASPI AG gegründet hat sich Hotelmakler ASP Global Hotel Brokers zum international führenden Vermittler und Makler für Hotels, Hotelinvestments, Hotelresorts, Freizeitimmobilien wie Golfplätze, Thermen, Schigebiete, Yachthäfen und Freizeitparks entwickelt.
Selbstverständlich werden bei vielen Hotelimmobilien / Gastroimmobilien auch die Grundaten des zu verkaufenden Objekts auf den Homepages von Auer, Springer & Partner in verschiedenen Sprachen veröffentlicht. Natürlich gehören heute russisch und chinesische Homepages und Exposés zum Handwerkszeug jeden Hotelmaklers, denn auch diese Märkte wollen kompetent und in ihrer Sprache entsprechend bedient werden.
Parallel werden die Exposés der Hotelimmobilie / Gastroimmobilie allen Kaufinteressenten zur Verfügung gestellt, in deren Suchprofil das entsprechende Hotelobjekt passt.
Aktuell suchen die Hotelmakler gute Hotels in Österreich, Deutschland, Schweiz und Norditalien für den Verkauf und freuen sich über jede Kontaktaufnahme von Hoteleigentümern, die sich zum Verkauf oder zur Verpachtung ihres Hotels entschlossen haben. Gute Ferienhotels, Wellnesshotels, Stadthotels in A / B und C Standorten, Immobilien in Stadtzentren, die man in Hotels umbauen kann und Hotel Baugrundstücke in Stadtzentren werden dringend gesucht und sehr stark nachgefragt.
Natürlich kümmern sich die Hotelmakler von ASP nicht nur um den Kauf und Verkauf, sondern auch Vermietung und Verpachtung von Hotels und Gastro Immobilien. Die Ausarbeitung, Erstellung und Anpassung der entsprechenden oft sehr umfangreichen und komplizierten Pachtverträge in den unterschiedlichsten Formen wird selbstverständlich auch durch die Juristen bei ASP fachkundig und mandantengerecht erledigt. Auch bei Miete und Pacht von Hotels und Gastroimmobilien liefert ASP ein Komplettservice, bis hin zur periodischen Objektberichterstattung, oder zur kompletten Verwaltung der Hotelimmobilie für den Eigentümer durch auf die Verwaltung von Hotels spezialisierte Hausverwalter bei Auer, Springer & Partner.
Finanzierung von Hotelimmobilien und Gastroimmobilien
Selbstverständlich sind die Hotelmakler von Auer, Springer & Partner auch bei der Aufstellung der Finanzierung für Hotelimmobilien und Gastro Immobilien behilflich. Die Prüfung des Eigenkapitals, Zusammenstellung der notwendigen Unterlagen, Erstellung von Businessplänen, Vorbesprechungen und Vereinbarung der Banktermine mit begleitender Unterstützung wird der Kaufinteressent durch den gesamten Finanzierungsprozess begleitet. Jahrzehntelange Kontakte zu den führenden Banken und Versicherungen in den Tourismusländern, ein breites Netzwerk an Privatinvestoren, Fonds und Familienstiftungen hilft dabei natürlich ganz wesentlich.
Pacht und Miete kann man auch mit dem Kauf von Hotels kombinieren und kreative Mietkaufmodelle entwerfen, bei denen ein großer Teil der laufenden Miete als Kaufpreisrate verwendet werden kann. Nach ein paar Jahren ist der Pächter der Immobilie dann der neue Eigentümer des Hotels, oder der Gastroimmobilie.
Die Hotelmakler von ASP Global Hotel Brokers unter der Leitung von Bodo Graf von Hardenberg, Enikö Horvath und Allegra Vanderbilt freuen sich auf viele Hoteleigentümer, die Ihr Hotel verkaufen möchten und viele Kaufinteressenten, die ein Hotel oder eine Gastroimmobilie kaufen möchten. ASP bieten den idealen globalen Marktplatz dafür, verfügt über die erfahrensten Hotelexperten und Hotelmakler dazu und ist mit aktuell rund 675 Hotelimmobilien und einer Vermittlungsquote von gut 85 % innerhalb von 6 bis 11 Monaten mit Abstand der international größte und erfolgreichste Hotelmakler / Hotelbroker.
