Baar, 15. März 2012 - Hapimag, führendes Unternehmen im europäischen Markt für Teilzeitwohnrechte, erwirtschaftet im Jahr 2011 mit EUR 1.2 Mio. ein positives Jahresergebnis (Vorjahr EUR -7.8 Mio.). Der Betriebsertrag steigt um 8.5 Prozent auf EUR 186.4 Mio. (Vorjahr EUR 171.7 Mio.). Trotz des starken Schweizer Frankens reisten die Hapimag Mitglieder auch in die Schweizer Resorts.
Die Finanzkrise und die Unsicherheiten des Euro können das erfreuliche Resultat der Hapimag nicht schmälern. Das Konzernergebnis fällt mit EUR 1.2 Mio. bedeutend besser aus als im Vorjahr (EUR -7.8 Mio.). Ebenfalls stark verbessert hat sich der EBIT auf EUR 4.7 Mio. (Vorjahr EUR -0.9 Mio.). Der Betriebsertrag konnte um 8.5 Prozent gesteigert werden und beträgt EUR 186.4 Mio. (Vorjahr EUR 171.7 Mio.). Zur positiven Entwicklung des Betriebsertrags beigetragen haben einerseits die 57 Resorts und Residenzen; sie erwirtschafteten einen Umsatz von EUR 74.4 Mio. (Vorjahr EUR 70.5 Mio.). Die Mitglieder nutzen vermehrt die Möglichkeit, tageweise zu buchen. Andererseits konnte auch der Nettoverkaufsumsatz der Wohnrechtsprodukte um 7 Prozent auf EUR 37.7 Mio. (Vorjahr EUR 35.2 Mio.) erhöht werden. Der grösste Absatzmarkt Deutschland legte um 50 Prozent zu: Dort wurden für EUR 15 Mio. Wohnrechtsprodukte verkauft. In der Schweiz liegt der Nettoverkaufsumsatz mit EUR 4.1 Mio. leicht unter dem sehr erfolgreichen Vorjahr mit EUR 4.4 Mio., jedoch immer noch deutlich über den Vorjahren.
Trotz des schwierigen wirtschaftlichen Umfelds bleibt die Belegung aller 57 Resorts und Residenzen mit 68.7 Prozent auf hohem Niveau (Vorjahr 68.9 Prozent). Über 355"000 Gäste (3.4 Prozent mehr als im Vorjahr) logierten bei Hapimag. Das Resort in Bodrum (Türkei) verzeichnete mit 27"700 Gästen eine Steigerung von 10 Prozent und somit das grösste Wachstum. Die vier Schweizer Resorts erreichten eine Belegung von 73.3 Prozent; der Umsatz erhöhte sich um 8.5 Prozent von EUR 6.3 Mio. auf EUR 6.9 Mio.
Renovierungen und neue Angebote
Im letzten Jahr investierte Hapimag EUR 29.8 Mio. (Vorjahr EUR 36.6 Mio.). Die grössten Renovierungen mit Investitionen von EUR 25.2 Mio. wurden in den beiden deutschen Resorts Winterberg und Unterkirnach sowie im Resort Pentolina in der Toskana durchgeführt. In Winterberg entstand ein Zentrum für Traditionelle Chinesische Medizin und das neue Restaurant WOK5: Der Kooperationspartner TCMedic GmbH bietet individuelle Beratungen und Behandlungen an, Hapimag ist für die Unterkunft und die Verpflegung verantwortlich. Bei den Mitgliedern stiess das neue Angebot auf grosses Interesse: Die Belegung erhöhte sich um 3.3 Prozent, der Umsatz um 16 Prozent.
In Unterkirnach wurden sowohl das bestehende Restaurant Fohrenhof umgebaut als auch die Apartments neu gestaltet, um die Kooperation mit dem Caritasverband umzusetzen. In neuem Glanz erstrahlen auch die Apartments, das Restaurant und die Bar in Pentolina.
Zum Jahresende belief sich der Buchwert der Hapimag Immobilien auf EUR 582.7 Mio. Die Immobilien sind zu 90 Prozent mit Eigenkapital finanziert, was die solide Position des Unternehmens unterstreicht. Der Free Cash Flow erhöhte sich im vergangenen Jahr von EUR 11.7 Mio. auf EUR 19.6 Mio.
Bautätigkeiten begonnen
Im Februar 2012 hat in Salzburg der Umbau der bestehenden Liegenschaft begonnen, die Hapimag im Jahr 2008 erworben hat. Und im Sommer 2012 beginnen die Bauarbeiten der neuen Stadtresidenz in Lissabon. Beide Stadtresidenzen sollen im Jahr 2013 eröffnet werden.
Hapimag Kennzahlen 2011
Als "Non Profit Organisation" verfolgt Hapimag das Ziel, ihren Aktionären und Mitgliedern Wohnraum zu einem günstigen Preis-/Leistungsverhältnis zur Verfügung zu stellen.
